FONDAZIONI
• Travi di fondazione in cemento armato della sezione di cm 50 x cm 50 con otto ferri del
diametro di mm 14 e 4 staffe ripartitrici per metro lineare;
• Messa in opera di “ granchi “ per il sollevamento del piano di platea ;
• Platea , sottostante il pavimento, in cemento armato armata con rete elettrosaldata da mm 8 e ferri longitudinali di rinforzo ;

MURATURA PORTANTE
• Piano seminterrato: Muratura portante in cemento armato
• Piano terra e primo : Muratura portante in blocchi di cls dello spessore di cm 25, previa
impermeabilizzazione della platea di appoggio con doppia guaina poliestere da mm 4.
Coibentazione con pannelli in polistirene da cm 3 e tamponatura con mattoni forati dello
spessore di cm 6. In alternativa utilizzo di blocchi Normablock

SOLAIO
• In latero-cemento dello spessore di cm 16 + 4 . Travi in cemento armato di larghezza variabile
in base ai carichi . Cordolo perimetrale in cemento armato con 5 ferri del diametro di mm 14
e 3 staffe ripartitrici da mm 8 per ml;
Nei primi piani delle unità su due livelli e nell’unità su un solo livello, le pendenze vengono
create direttamente con la realizzazione del solaio

TETTO
• Solamente al piano terra nelle unità su due livelli, realizzazione delle pendenze con nido d’ape
in mattoni forati, tabelloni e sovrastante caldana in cemento.
• Coibentazione con la posa in opera di pannelli in polistirene dello spessore di cm 3;
• Manto di tegole di copertura e precisamente:
o Canale con tegole tipo coppo rosso
o Copertura con tegole tipo coppo invecchiato

IMPIANTI
Idrico
• Tubi per l’adduzione dell’acqua con anima in acciaio ( tipo Geberit Mepla ) ;
• Centralina di comando con rubinetti di chiusura delle singole utenze ( bidet, lavabi, docce,
cassette wc, lavello );
Fognario
• Tubazioni tipo Geberit all’interno del fabbricato e Pvc all’esterno per il collegamento alla rete
fognaria principale, unitamente a pozzetti di ispezione;
• Sifoni all’esterno con pozzetti ispezionabili ;

TV
• Realizzazione di impianto con n 2 prese e pozzetti di ispezione esterni fino al punto di
posizionamento dell’antenna ;
Telefono
• Realizzazione di impianto telefonico con jeck nel soggiorno e tubazioni esterne fino alla rete
di lottizzazione ;
Pompe di calore
• Realizzazione di impianto di pompe di calore per la sola predisposizione di quattro punti, uno nel soggiorno e tre nelle camere; per l’alloggiamento delle unità interne, dove possibile,
vengono realizzate delle nicchie incassate nel muro;
Riscaldamento
• Realizzazione dell’impianto di riscaldamento, con punti in tutte le camere e bagni; la
predisposizione comprende la realizzazione di una centralina di comando delle singole utenze.
Caldaia Lamborghini Vela xn mbs 24000 calorie con accumulo da 60 lt e termostato
ambiente.
Pannelli solari
• Realizzazione dell’impianto, con la sola predisposizione, per il possibile posizionamento dei
pannelli solari termici;

ELETRICO
• Realizzazione di 55 punti luce secondo i dettami della Legge 46 / 90
• Quadro di comando con salvavita e magnetotermici di comando, prese, interruttori, pompe di
calore e illuminazione esterna;
• Fruti Btcino serie Light ;
• Collegamenti alla nicchia esterna per l’alloggiamento del contatore ;
Gas
• Impianto realizzato con tubazione in rame e corrugato esterno, rubinetto di chiusura
nell’angolo cottura e predisposizione per il collegamento alla rete Liquigas. Incluso il
collegamento alla caldaia;
Allarme
• Impianto di allarme, con la sola predisposizione di guaine e scatole per il posizionamento dei
sensori agli infissi, dei volumetrici negli ambienti principali e delle centraline di comando;
Videocitofono
• Impianto di videocitofono con display e telecamera a colori.
Irrigazione del giardino
• Impianto con irrigatori a pioggia, centralina di irrigazione automatica e rubinetto
portagomma;

INFISSI
• Esterni in legno di meranti con sportelloni del tipo a cappuccio dello spessore di mm 68; il
vetrocamera è antisfondamento da 4-12-8/9. Le porte scorrevole in corrispondenza dei portici
non hanno gli sportelloni ma vetro camera antisfondamento 6/7-9-10/11
• Interni con porte in legno massello;
• Porta di ingresso blindata Gardesa classe IV

Fiiniture
• Intonaci premiscelati con lisciatura finale sia per l’esterno che per l’interno;
• Alcuni tratti di pareti rivestite in granito Giallo San Giacomo;
• Cornici di granito alle finestre;
• Parquet tipo tavolato 3 strati prefinito, essenza Rovere. Spessore totale mm 16 di cui legno
nobile mm 3,5. Incluso battiscopa. Lunghezza tavola 120-200 larghezza 16. Cornice
perimetrale in marmo;
• Rivestimenti dei bagni ( h = mt 1,3/1,40 ) con piastrelle Cerasarda o Antiche fornaci
D’Agostino;
• Sanitari di design Galassia serie Sa02 con rubinetteria design Guglielmi miscelatori serie
sprint;
• Marciapiede perimetrale la casa della larghezza di cm 70;
• Giardino con prato erboso;
• Siepi perimetrali il confine in oleandro o simile;
• Camminamenti nel giardino in granito o pietra;
• Recinzione con muretti in muratura intonacata e cancello in ferro zincato e legno;
• Illuminazione esterna del giardino con predisposizione di n. 3 punti, una luce a pavimento per
illuminare la parete in granito e illuminazione soft del camminamento di ingresso

OPTIONAL
• Pavimento in marmo di Orosei con piastrelle della dimensione di mt 1x1 e spessore di cm 3,
posato senza fughe . Incluso il maggior onere per la posa in opera e il battiscopa. Euro 55 al
mq;
• Bagno con rivestimento H=mt 1,4 in travertino con inserti in travertino di colore contrastante.
Euro 30 al mq;
• Porte interne con pannelli in rovere ( legno nobile mm3 ), disegno moderno a 4 righe
orizzontali con inserti in acciaio satinato ; Serrature Olivari Planet Q. Euro 600,00;
• Riscaldamento a pavimento con elementi radianti Aquatechnik o simili Euro 2.300,00;
• Possibilità di installare come infissi esterni tapparelle in acciaio con automatismo di apertura/chiusura.
• Possibile installazione di impianto di domotica, per il comando centralizzato e a distanza di
tapparelle, allarme, luci, riscaldamento ecc.. Centralina con display a colori tipo Axolute Bacino.

N.B. Prezzi al netto di IVA